1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+17.2%
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ルネシエスタB棟
大阪府堺市北区百舌鳥本町三丁
阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩9分
2000年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,417万円
45.4万円/㎡
1,783
2,872
3,962
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,962万円
38.2万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネシエスタB棟
2,898万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 75.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,898万円 | 38.5万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,898万円 | 38.5万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,380万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 29.6万円 | 6階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 30.6万円 | 6階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,660万円 | 31.6万円 | 5階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 34.3万円 | 5階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,940万円 | 34.9万円 | 5階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,080万円 | 36.6万円 | 5階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,220万円 | 38.2万円 | 5階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,290万円 | 42.2万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ヶ丘駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/30 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/18 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴィオヌール新金岡西館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅5分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/14 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市北区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は堺市北区の平均と比較して3.5%割安です。
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